5 Tips para comprar una casa en Nueva York (Long Island)
- Irina Zahindra Morales
- 7 abr 2022
- 5 Min. de lectura
Actualizado: 19 jun 2022
Comprar tu casa es un proceso excitante no importa en la ciudad en que te encuentres, es un proceso que mueve muchas emociones, incluso como coach puedo entender más al cliente en este proceso que como agente de Real Estate.
A través de este pequeño post te compartiré los pasos para comenzar este viaje de ensueño, porque jamás debemos olvidar que a pesar de que será un proceso nuevo el comprar tu casa, será un espacio para soñar al ver tantas propiedades y lugares a los que pueden en algún momento ser ya parte de tu historia familiar y parte de tu vida en un futuro no muy lejano. .
Primero, te quiero invitar a que revises mi calendario y agendes tu consulta de 30 minutos, donde puedo conocerte, brindarte conocimiento y conocer tus metas, hablaremos parte de este proceso de comprar tu casa en Long Island, New York. Además, te invito a que revises completamente el contenido para que puedas conocer detalladamente 5 tips para el inicio de la compra de tu propiedad. Son 5 consejos para comenzar la búsqueda de una casa en Long Island, Nueva York. específicamente si quieres comprar una casa en Suffolk County new York.
Aun sigue dominando un mercado de vendedores, no obstante es la mejor oportunidad para comprar casa en Nueva York, porque la tasa de interés continúan bajas y la demanda de nuevos compradores ha decaído, lo que quiere decir que ya muchos compradores han comprado. Aquí te brindo estos 5 tips para comprar propiedad en NY, un contenido de Realtor.com, que en el personal considero, preciso y adecuado para usted.
Obtén tu Carta de Pre-aprobación antes de la búsqueda de la casa.
Obtener una precalificación o una aprobación previa para una hipoteca le dará muchos pasos adelantado, cuando un lender revisa con antelación sus documentos su monto aprobado es mas seguro que una preaprobacion sin revisión de documentos, esto seria un estimado, lo que en el proceso de compra de no tener el monto correcto puede traerle un proceso un poco complicado debido a que se debe modificar el contrato, traer más dinero a la mesa para su cierre, entre otras cosas. Lo más importante es comprender su presupuesto y esto le dará la confianza de saber si la casa de sus sueños está a su alcance o no.
No cometa el error de una decepción al enamorarse de una casa que está fuera de su alcance.
Conozca la diferencia entre lo que debe tener y lo que le gustaría tener
¿Realmente necesitas ese fregadero de casa de campo en la cocina para estar contento con tu elección de hogar? ¿Un garaje para dos autos sería una conveniencia o una necesidad? Antes de comenzar su búsqueda, enumere todas las características de una casa que le gustaría. Clasifíquelos como elementos "imprescindibles", o no imprescindibles.
Estas listas le aclaran que puede dejar pasar unas cosas por otra, debido a que el proceso de encontrar una propiedad con una lista estricta o de deseos obligatorios puede ser engorroso o incluso imposible. Tu lista de deseos debe tener flexibilidad, incluso con flexibilidad las personas tienen un promedio de búsqueda entre 6 a 8 meses minimo, asi que para la persona que quiere comprar en este rango debe considerar ser flexible, ver los pros y contras de las propiedades. Algo que no sería negociable sería si necesitas 3 habitaciones y las disponibles son de dos habitaciones, debes esperar a ver las de tres antes de tomar la decisión porque parte de una necesidad. Ahora bien, una necesidad no es que tenga chimenea, porque si solo quieres ver casas con chimenea, la búsqueda se hará más lenta.
Crear una lista de todos los aspectos con los no puedes y puedes vivir te ayudará a empezar esa flexibilidad. Lo que probablemente verás es que la lista se hace más pequeña a medida que comienzas a ver las casas. En última instancia, ser realista acerca de sus deseos y necesidades contribuirá a un mejor proceso de búsqueda de vivienda.
Investigue y elija un vecindario donde quiera vivir
Cada ciudad tiene un encanto único. Antes de comprometerse con una casa basada únicamente en la casa en sí, elija en qué área le gustaría. Asegúrese de que satisfaga sus necesidades de servicios, viajes cotidianos, distrito escolar, etc. y luego pase un fin de semana explorando antes de comprometerse".
Puede consultar las líneas de trenes para investigar los tiempos de viaje por ejemplo. No determina la compra de una casa pero si su decisión del lugar donde quiere vivir.
Obviamente, las escuelas también son importantes para muchos, por lo que existen recursos que puede utilizar para determinar qué distritos escolares para su situación. Para algunos compradores esto no es importante ahora porque los niños están pequeños, o no tienen niños, o son adultos, o quieren mudarse a una pequeña casa porque los chicos crecieron y están estudiando, cada comprador puede manejar una situación diferente. Determine su situación con respecto a puntos que puede considerar una área u otra.
Elija un estilo de casa que le guste pero tenga flexibilidad.
Evalúe las necesidades de su familia y elija un estilo de hogar que satisfaga mejor esas necesidades. El hecho de que haya restringido su búsqueda a un código postal no significa que deba recorrer todos los listados en esa vecindad. Un ejemplo del artículo dice: "si tienes varios niños más pequeños y no quieres que tu dormitorio esté en un nivel diferente, aléjate de las casas estilo Cape Cod, que suelen tener dos o más dormitorios en el nivel superior y el dormitorio principal en el primer piso."
Una vez más, mientras recorre las casas, puede darse cuenta de que un nivel dividido es perfecto para usted o que desea un rancho porque se adapta mejor a sus necesidades por sus padres. Investigar tu estilo te ayudará a acortar el proceso de compra. No obstante como Agente de Real Estate en long Island, las primeras visitas deseo que los compradores vean varios estilos y definan si hay uno que le gusta más que otro, en Long Island, New York, particularmente en un bloque pueden haber muchos estilos, y las personas se pueden asombrar de las casas estilos ranchos, o cape cod.
Documente sus visitas
Cuando comience a visitar las casas,los aspectos que le gustaron o no, se les puede olvidar. Por lo que es mejor tener fotos o videos de las que quiere como su nueva casa y luego revisar nuevamente el contenido, puede tomar notas de las preguntas para el agente en caso de que asista a Open house y no este su agente. Otros recursos para la búsqueda de su casa
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