Irina Zahindra Morales
Agente de Bienes Raices
Teléfono:
347-433-2859
Dirección
Home Smart Premier Living Realty
Lake Grove Office
Melville Office
Quiere comprar casa para este 2025?
¿Necesita un Agente inmobiliario para comprar su casa?
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La mayoría de las personas no localizan primero al Agente de Bienes Raíces sino que deciden comenzar viendo casas, lo que equivale a mas tiempo en el mercado debido a que el conocimiento de un Agente le brinda seguridad a la hora de someter una oferta, tiene un equipo de trabajo para ayudarle con información necesaria en su calificación o pre abropación, el conocimeinto del mercado y los posibles términos a los que debe ajustarse para que reciban una acpetacion de su oferta son parte de la experticia de una agente.
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Razones por las que necesita un Agente que lo represente:
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Preparación y Educación: un Agente está preparado con conocimiento sobre las opciones financieras; puede ser el primero en comunicarle qué tipo de préstamo puede adquirir, conoce los números de inicial y gastos de cierres para comprar. Esta es la descripción de tu trabajo. Describe en síntesis tu educación académica y destaca tus estudios. Asegúrate de incluir tus logros diferenciales y ubícalos temporalmente acorde a los años en que estudiaste.
Negociación y Contrato: algunos términos sobre un contrato de compra deben ser abordados por un profesional y el Agente tiene la oportunidad de estar al frente en una negociación justa y razonable para el comprador. También puede haber condiciones diferentes, como incluir gastos de cierres, problemas de limitaciones, permisos abiertos, y es tu Agente el principal responsable de guiarte a través de esta terminología y negociación.
Conocimiento del mercado: al trabajar localmente un agente está al tanto de todo lo que ocurre en su mercado, por lo que se recomienda para mejores resultados en su búsquedad en cierta ciudad que quiera vivir busque un agente local.
Profesional con equipo de trabajo: Cada agente ya luego de sus primeras trasacciones puede contar con referencias que le sirven de ayuda para su proceso de compra, necesitará contactos sobre a quién llamar para hacer una inspección, referencia sobre quién puede hacer su préstamo, referencia sobre un abogado en su idioma que pueda atender su proceso de compra. Estas recomendaciones pueden ser un punto clave para su tranquilidad, no osbtante solo serán recoemndaciones el Comprador no está obligado a trabajar con ellos, tiene el derecho de buscar a quienes le presten el servicio profesional.
Soporte antes, durante y luego del proceso de compra: bien sea que está inicando su proceso o terminando, puede contar con el soporte de una persona que le indicará desde las companías que prestan servicios en su área para cambiar todo a su nombre: luz, agua, gas; o el soporte para indicarle y etsra con usted en cada solicitus de su préstamo y cierre.
Exiten muchas más razones por las cuales se le recomienda trabajar con un Agente de Bienes Raíces. No desperdicie tiempo y más de seis meses en comprar su propiedad, escuche cómo gestionar la compra de su casa con un agente de confianza. Reciba una Pre-Aprobación de un banco y comience a vivenciar el mercado inmobiliarioa de su localidad con alguien que sabe como estar en todo el proceso de compra para usted y su familia.
Conozca los requisitos para su Pre -Aprobación
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Pay Stubs - Últimos cuatro
Tarjeta de Seguro Social
W-2s - Últimos dos años
Identificación
Últimos dos estados de Cuenta Bancaria
Taxes- Últimos dos años​​​
Cambiaron las normativas, antes de solicitar citas para ver casas el Agente esta en la oblicgación de presentar los acuerdos como Representante del comprador en la compra de una propiedad, la comisión como Agente del comprador sigue siendo negociable, pero es obligatorio la responsabilidad del comprador frente a este servicio profesional con la Asociación de Agentes inmobiliarios de casa Estado.
En una primera conversación detallaré cada documento con los que debe regirse un comprador de casa.
Llámeme para responder sus inquietudes y comience su proceso de compra!
