¿Es tiempo de comprar una casa en este mercado de vendedores?

Muchas personas se han preguntado y continúan preguntándose si es bueno comprar una propiedad ahora mismo. La pregunta es si es bueno comprar cuando los precios suben y las personas están dispuestos a dar más por una propiedad.

Esta es mi opinión,

¿Aún es una persona que renta?

Cuando los mercados cambian, también varía el arrendamiento, muy probablemente los inquilinos enfrenten un alza en el precio mensual por su arrendamiento. Es decir, le subieron la renta. Otro escenario que ya lo estamos palpando es que muchas personas están buscando dónde mudarse, ¿por qué?, por ser un mercado de vendedores, muchas personas deciden vender lo que incurrirá en que los inquilinos también deban mudarse,lo que puede ocurrir será encontrar un lugar más costoso que su vivienda actual. Si debes mudarte e igualmente pagar más renta mensualmente lo ideal sería que buscaras la información de cómo calificar para comprar vivienda, sobre todo si se trata de un mercado en el que las tasas de interés son relativamente bajas, aunque ya desde finales de marzo han cambiado drásticamente.

¿Es dueño de casa?

La pregunta es si se quiere mudar y aprovechar las tasas de interés bajas, que pueden incluso bajarle su pago de hipoteca mensual, además de aprovechar el capital que ha obtenido de su casa para una buena inversión inicial. En un mercado de vendedores es excelente para modificar incluso el préstamo que tiene actualmente, en especial para aquellas personas que por créditos o mercado, compraron con tasas de intereses altas.

Ahora bien, en el mercado de vendedores el dueño que quiera vender debe tener mucha paciencia, porque aunque decida vender y lo hará en tiempo record, comprar su nueva propiedad no será tan rápido, así que deberá tener paciencia porque el mercado está en mayor demanda, pero a esto se le puede contrarrestar que puede conseguir una mejor tasa de interés, adquirir un valor mayor por su propiedad y tener más capital de inversión para su nueva casa.

Para responder a la gran pregunta: En mi experiencia y con números hechos el mejor momento para comprar es cuando la persona califique y tenga sus ahorros disponibles para comprar, un buen crédito y los demás requisitos. El Mercado determinará si están altos o bajo las tasas de interés, pero qué pasa si cuando las tasas están bajas no tienes el dinero para el depósito o pierdes el trabajo, creo que la respuesta no es depender del mercado sino de la capacidad de compra del cliente. Igualmente ocurre con las tasas altas, en este tipo de mercado las casas bajan de precio, dejarías de comprar, ¿por qué?, si en términos de prestamos tu pago mensual podría ser hasta el mismo.

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